Raccordement électrique maison neuve : démarches et prix

Une habitation neuve ou en construction demeure privée de courant tant que la procédure de raccordement électrique n’est pas effectuée. Pour cela, vous allez devoir vous rapprocher d’un gestionnaire de réseau de distribution d’énergie et demander à être raccorder au réseau électrique. En France, la distribution d’électricité est gérée par Enedis. Il y a toutefois des exceptions. Dans certaines communes, vous allez devoir vous tourner vers votre Entreprise Locale de Distribution ou ELD.

Une procédure de raccordement électrique maison neuve passe par plusieurs étapes et nécessite un peu de temps avant d’aboutir. Nous vous conseillons donc d’entamer les démarches une à deux semaines avant le jour de votre emménagement ou bien dès que les travaux d’installations intérieures sont finalisés si la maison est encore en construction.

La constitution du dossier de raccordement EDF pour une maison neuve

Pour faire la demande de raccordement EDF d’une maison neuve, vous allez devoir constituer un dossier de demande avec les éléments suivants :

• une autorisation d’urbanisme ;
• un plan de masse et de situation ;
• un extrait du cadastre ou un plan géographique des lieux ;
• des visuels pour indiquer les installations électriques ;
• la puissance de raccordement souhaitée (voir ci-dessous) ;
• une lettre d’engagement stipulant que vous prenez en charge les travaux de raccordement qui doivent être réalisés sur votre propriété.

Il est important de préciser qu’EDF n’est pas en charge de votre branchement. Ce dernier se chargera de transmettre votre dossier à Enedis ou à votre ELD. Si vous le souhaitez, vous pouvez vous adresser directement à Enedis ou à votre ELD pour faire votre demande. Il est également possible de déléguer cette tâche à un représentant. Un mandat sera alors nécessaire pour que ce dernier puisse faire une demande en votre nom.

Quelle puissance choisir pour le raccordement EDF d’une maison neuve ?

Lors de l’envoi de votre dossier pour un raccordement au réseau électrique, vous devez indiquer la puissance de raccordement souhaitée. Pour faire simple, il s’agit de déterminer la limite physique supportée par votre installation électrique. Vous aurez donc le choix entre deux types de raccordement, une ligne 12kVA monophasée ou une ligne 36kVA triphasée.

A titre d’information, une ligne monophasée fournit un courant basse-tension de 230V et une ligne triphasée trois courants de 380V.

Dans la majorité des cas, une ligne monophasée est amplement suffisante pour les maisons individuelles. La ligne triphasée se destine plutôt à un usage professionnel. Si vous avez des doutes, le plus simple est de demander l’avis d’un électricien.

Il est également indispensable de faire la différence entre puissance de raccordement qui est celle attribuée à votre compteur et puissance souscrite qui est celle attribuée à votre abonnement.

La réception d’un devis de la part de votre gestionnaire réseau

Votre gestionnaire réseau va passer en revue votre dossier afin d’établir un devis pour votre demande de raccordement. Un retour vous sera envoyé dans un délai minimum de 10 jours ouvrés. Notez cependant que ce délai peut s’étendre jusqu’à 6 semaines si votre demande présente des complications comme des travaux d’extension de ligne ou de renforcement du réseau.

Vous avez jusqu’à 3 mois suivant la date de réception du devis pour accepter ou refuser la proposition du gestionnaire. Si vous acceptez, le document doit être signé et retourné à Enedis ou à votre ELD avec une pièce justificative du paiement de l’acompte exigée par ce dernier.

Si vous acceptez la proposition, le gestionnaire du réseau de distribution va entreprendre les travaux nécessaires pour raccorder votre logement au réseau électrique. Selon la complexité des tâches à effectuer, comptez au minimum 2 mois pour finaliser le raccordement. Ce délai peut bien évidemment s’allonger si des travaux supplémentaires sont à prévoir.

Une fois tous les travaux achevés, vous obtiendrez un numéro de Point De Livraison (PDL) qui sera nécessaire lors de l’ouverture de votre compteur électrique.

Comment ouvrir un compteur EDF après le raccordement électrique d’une maison neuve ?

Vous n’êtes plus qu’à quelques étapes de votre objectif final. Votre logement est bien raccordé au réseau électrique, le compteur est installé et vous avez votre numéro PDL. Il ne manque plus qu’un élément essentiel, le certificat Consuel.

L’obtention du certificat électrique Consuel

Le Consuel ou Comité National pour la Sécurité des Usagers de l’Électricité est un organisme indépendant chargé de vérifier la conformité de vos installations électriques.

Si votre installation a été réalisée par un électricien certifié Enedis ou agréée par le Consuel, il y a de fortes chances que ce dernier se soit chargé de l’obtention de votre certificat de conformité électrique. Dans le cas contraire, vous allez devoir faire une demande.

La démarche à suivre est la suivante :

• vous devez vous rendre sur le site web du Consuel et sélectionner le formulaire jaune (en version électronique ou en version papier) ;
• remplir le formulaire (n’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour vous aider dans cette tâche), et ensuite le renvoyer au Consuel.

Il ne vous reste plus qu’à attendre son approbation. Le Consuel se réserve le droit d’envoyer un inspecteur à votre domicile pour vérifier si votre installation électrique intérieure respecte les normes exigées. Si tout se passe bien, vous obtiendrez le certificat. Toutefois, si l’inspecteur constate des anomalies, vous devrez les corriger en procédant à des travaux de mise en conformité. Vous devez vous référer à la norme NF C 15-100.

La souscription d’un contrat électricité auprès d’un fournisseur d’énergie

Il est désormais temps de finaliser votre raccordement EDF maison neuve en souscrivant à un de ses abonnements électricité. Il convient tout de même de préciser que vous pouvez opter pour d’autres fournisseurs d’énergie, la procédure est exactement la même. D’ailleurs, n’hésitez pas à consulter notre comparateur pour dénicher la meilleure offre. Pour cela, vous devez vous focaliser sur certains points comme le coût de l’abonnement, le calcul du prix du kWh (tarif fixe, indexé ou réglementé) ou encore les options proposées (possibilité de se connecter à une source d’énergie renouvelable ou bien encore des tarifs réduits en heure creuse).

Pour souscrire un contrat électricité, vous devez fournir les éléments suivants :

• le numéro de PDL ;
• vos coordonnées ;
• votre profil de consommation ;
• la date à laquelle vous souhaitez procéder à l’ouverture du compteur ;
• votre IBAN, dans le cas où vous souhaitez mettre en place le prélèvement automatique.

La première mise en service de votre compteur

Dès que votre souscription à une offre sera validée, votre fournisseur d’électricité se chargera d’informer Enedis ou votre ELD de votre demande de mise en service. La procédure d’ouverture dépend par la suite du modèle de compteur installé dans votre nouveau logement.

Si vous avez le nouveau compteur communiquant Linky, la mise en service se fera à distance. Pour les modèles plus anciens, comme le compteur électronique ou électromagnétique, l’intervention d’un technicien est indispensable.

D’une manière générale, le coût de votre raccordement électrique dépend de la zone où vous vous trouvez (ZFA ou ZFB) et de la puissance souhaitée pour votre compteur. Ci-après les tarifs appliqués par Enedis depuis mai 2022. La TVA est à 20%.

Notez cependant que des frais supplémentaires sont à prévoir si votre logement est situé à plus de 30 mètres du réseau de distribution le plus proche.